Инвесторам интересна доходность от проекта на уровне 10-12%

Сегодня инвесторы, готовые вкладывать средства в недвижимость, декларируют интерес к доходности от проекта на уровне 10-12% в долларах.

Об этом сообщил финансовый аналитик, управляющий партнер компании Capital TimesЭрик Найман.

«А если учесть еще 1-3% для посредника, то «грязная» доходность должна составлять 15%», - говорит Найман.

Он также отметил, что это очень низкая доходность – примерно такая же, которую можно получить, положив деньги на депозит. Однако сегодня инвесторы не очень доверяют банкам и считают недвижимость более стабильной.

Найман убежден, что если наработать инструментарий для таких инвестиций, то спрос непременно появится.

Эксперт также полагает, что, несмотря на то, что сегодня есть много «замороженных» проектов, в том числе и в портфелях у банков, предложения, которое бы удовлетворило потенциальных инвесторов, нет.

Найман объяснил, что на данный момент предложение стартует с 6-8% доходности и, естественно, такое положение дел инвесторов это не устраивает.

Финансовый аналитик также считает, что сегодня продавец и покупатель находятся далеко друг от друга.

• Бизнес украины
  Среди позитивных изменений, которых удалось достигнуть, она отметила законодательное решение вопроса переноса убытков прошлых лет, отмену обязательной регистрации деклараций соответствия, регистрации внешнеэкономических контрактов на аграрной бирже